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銀行項目融資須知

  項目承辦人為該項目籌資和經營成立的一家公司,項目公司承擔貸款。以項目公司的現金流量和收益作為還款來源,項目公司的資產作為貸款安全的保障。該融資方式一般應用于現金流量穩定的發電、道路、鐵路、機場、橋梁等大規模的基本建設項目,且應用領域逐漸擴大。
  
   項目融資的種類
  
   項目融資的方式有兩種:
  
   無追索權的項目融資
  
   無追索的項目融資也稱為純粹的項目融資,在這種融資方式下,貸款的還本付息完全依靠項目的經營效益。同時,貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產取得物權擔保。如果該項目由于種種原因未能建成或經營失敗,其資產或受益不足以清償全部的貸款時,貸款銀行無權向該項目的主辦人追索。
  
   有追索權的項目融資
  
   除了以貸款項目的經營收益作為還款來源和取得物權擔保外,貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務的責任,以他們各自提供的擔保金額為限,所以稱為有限追索權的項目融資。
  
   項目融資的申請條件
  
   1、項目本身已經經過政府部門批準立項。
  
   2、項目可行性研究報告和項目設計預算已經政府有關部門審查批準。
  
   3、引進國外技術、設備、專利等已經政府經貿部門批準,并辦妥了相關手續。
  
   4、項目產品的技術、設備先進適用,配套完整,有明確的技術保證。   
  
   5、項目的生產規模合理。
  
   6、項目產品經預測有良好的市場前景和發展潛力,盈利能力較強。
  
   7、項目投資的成本以及各項費用預測較為合理。   
  
   8、項目生產所需的原材料有穩定的來源,并已經簽訂供貨合同或意向書。
  
   9、項目建設地點及建設用地已經落實。
  
   10、項目建設以及生產所需的水、電、通訊等配套設施已經落實。
  
   11、項目有較好的經濟效益和社會效益。
  
   12、其它與項目有關的建設條件已經落實。

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